Побережье Черногории в последние годы демонстрирует значительное развитие, ориентированное на удовлетворение потребностей инвесторов, ищущих сочетание роскоши и надёжной доходности, даже в условиях выраженной сезонности туризма в регионе.
Именно поэтому модель condo-аренды вызывает всё больший интерес — способ инвестирования в недвижимость, при котором вы приобретаете апартамент в составе отеля, а отель управляет его арендой и эксплуатацией, позволяя вам получать доход при минимальном личном участии.
При покупке апартамента в Radisson Blu Hotel, Tivat надёжность и безопасность, которые обеспечивают международно признанные стандарты гостиничного управления и оснащения, выделяют вашу инвестицию среди прочих.
Открытие Radisson Blu Tivat — партнёрства между Radisson Hotel Group и ALK Group — запланировано на следующий год и принесёт на Адриатику высочайшие стандарты роскоши.
Комплекс будет включать 61 гостиничный номер и 44 обслуживаемых апартамента, расположенных в трёх зданиях, а также бар на крыше с видом на залив, wellness- и SPA-центр, бассейны и ресторан.
Преимущества condo-модели
Простой и удобный для инвестора процесс. Процесс прост и разработан для инвесторов, стремящихся получать доход при минимальном участии.
Профессиональное управление по международным стандартам
Владельцы апартаментов в Radisson Blu Hotel, Tivat получают полную поддержку глобальной Radisson Hotel Group, что обеспечивает управление и обслуживание в соответствии с международно признанными гостиничными процедурами и стандартами качества. Кроме того, всемирно известный бренд облегчает получение дохода, особенно вне сезона.
Доход без личного участия
В течение определённого договором периода управление отеля берёт на себя аренду объектов, а профессиональное управление — включая маркетинг, бронирование и обслуживание — обеспечивает максимальную заполняемость, что приводит к более высокой доходности инвестиций (ROI) для владельцев.
Уникальный дизайн и удобства высшего класса
Апартаменты сочетают местные материалы (черногорский камень, природные текстуры) с роскошными деталями (мрамор, бронза, белый дуб, элегантное освещение), создавая узнаваемую атмосферу. Такой дизайн привлекает гостей с высокими ожиданиями, ищущих сочетание местного колорита и современного комфорта.
Гибкое использование апартамента
Апартамент доступен владельцу в течение заранее определённого периода, тогда как остальное время отель управляет его арендой. Эта модель обеспечивает высокую заполняемость и эффективное использование пространства. Весь доход от аренды точно рассчитывается и выплачивается владельцам, что обеспечивает прозрачный и предсказуемый доход.
Привлекательная локация и туристический рынок
Тиват становится всё более популярным направлением благодаря уникальному сочетанию природной красоты, элитного туризма и высокого качества городской жизни. Расположенный на побережье Черногории с тихими бухтами, кристально чистой водой и привлекательными пляжами, он также располагает престижной мариной Porto Montenegro — сердцем роскошной жизни в Черногории.
По данным Туристической организации Тивата, в настоящее время в городе находятся 2 263 гостя, что представляет собой рост на 23% по сравнению с прошлым годом и на 76% больше, чем в 2019 году, что наглядно демонстрирует быстрый рост спроса на инвестиции в этом городе.
Преимущество глобального бренда
Инвестируя в апартаменты в составе Radisson Blu Hotel, Tivat, инвесторы получают поддержку всемирно признанной Radisson Hotel Group, которая представляет собой нечто гораздо большее, чем просто имя. Бренд приносит доверие гостей, поскольку клиенты по всему миру ожидают единого стандарта сервиса и комфорта, ассоциирующегося с каждым отелем Radisson Blu.
Для инвесторов эти преимущества означают более стабильный и предсказуемый доход, а также уверенность в том, что их недвижимость является частью профессионально управляемой системы, соответствующей мировым стандартам. Иными словами, инвестиции в Radisson Blu Hotel, Tivat позволяют вам лично испытать роскошь и сервис мирового класса.
Кому подходит модель condo-аренды?
Модель condo-аренды идеальна для тех, кто хочет инвестировать в элитную недвижимость и туризм без повседневных операционных обязанностей. Она особенно подходит для:
- Инвесторов, ищущих надёжный и долгосрочный доход;
- Пар или семей, желающих вложиться во второй дом как для отдыха, так и для получения арендного дохода;
- Покупателей из диаспоры, которые не могут управлять недвижимостью удалённо;
- Молодых предпринимателей, которые хотят получать пассивный доход от элитной инвестиции, сосредотачиваясь при этом на своём бизнесе или других проектах;
- Всех, кто хочет пользоваться преимуществами туристической инвестиции без дополнительного операционного участия.