{"id":5202,"date":"2023-07-30T13:01:38","date_gmt":"2023-07-30T13:01:38","guid":{"rendered":"https:\/\/alkrealestate.com\/crna-gora-raj-za-nekretnine\/"},"modified":"2023-07-30T13:01:38","modified_gmt":"2023-07-30T13:01:38","slug":"crna-gora-raj-za-nekretnine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/crna-gora-raj-za-nekretnine\/","title":{"rendered":"Crna Gora: Raj za Nekretnine"},"content":{"rendered":"

Ludilo pronala\u017eenja slede\u0107eg \u017eari\u0161tana me\u0111unarodnom tr\u017ei\u0161tu nekretnina se smirilo, jer oni koji \u010dine prili\u010dno neoprezne investicije i dalje vidaju rane izazvane lo\u0161im odlukama. Ali, nemojte se iznenaditi kada ka\u017eemo da postoji jedna nova destinacija izvan ustaljenih okvira tzv. „sigurnih uto\u010di\u0161ta“ koja izgleda da \u0107e zadr\u017eati svoje mesto na ovom glamuroznom postolju. Crna Gora je zemlja neobi\u010dna u toliko razli\u010ditih aspekata i spremna je da vam ponudi me\u0161avinu modernog, tradicionalnog i spaja, onako kako to najbolje ume, turisti\u010dkog diva – Hrvatsku i neotkrivene \u010dari Albanije.<\/p>\n

 <\/p>\n

Dolazak u Crnu Goru nije komplikovan, jer mo\u017eete sti\u0107i avionom preko aerodroma Tivat, ili vo\u017enjom iz Dubrovnika, \u0161to ne\u0107e potrajati vi\u0161e od dva sata. Zemlja je napravila zna\u010dajne korake da se uskladi sa najnovijim evropskim trendovima. Pristupila je evru i pokazuje se prili\u010dno pristupa\u010dnom. Evo nekoliko nedovoljno otkrivenih detalja o tome za\u0161to je Crna Gora raj za sve investitore u nekretnine.<\/p>\n

Balkanski Buntovnik: Nepobediva Tvrdjava<\/h2>\n

Idealna pozicija pokazala se kao prili\u010dno strate\u0161ka ta\u010dka du\u017e jadranske obale, i to je jedan od glavnih razloga za\u0161to je Crna Gora bila privla\u010dna zemlja osvaja\u010dima i gospodarima, uklju\u010duju\u0107i Mle\u010dane i legendarno Osmansko carstvo. Austro-Ugarska imperija nije bila izuzetak, jer je ostavila svoj uticaj po\u010detkom 20. veka. Me\u0111utim, nakon 1918. godine, zemlja je asimilovana u Jugoslaviju. Crna Gora je povratila svoju nezavisnost 2006. godine nakon krvavog Balkanskog sukoba. Ova burna istorija ostavila je ljude izuzetno patriotskim i zahvalnim za buntovni\u010dki i dramati\u010dni teren. Strmo nagnuti fjordovi i planine kakve nikada niste videli bile su savr\u0161eno skrovi\u0161te za buntovnike vekovima. Bi\u0107ete iznena\u0111eni kako belina pe\u0161\u010danih pla\u017ee \u010dine savr\u0161en kontrast tamnoj divljini i pokazuju ne\u017eniju stranu ove zemlje.<\/p>\n

U Raju ili na Mesecu<\/h2>\n

Jeste li ikada poku\u0161ali lutati kroz ovu zemlju i poku\u0161ali potpuno otkriti njene tajne? Verovatno ne, jer ima mnogo toga da se otkrije. Ima mnogo tajni sakrivenih unutar zidova starih venecijanskih gradova, kao \u0161to je \u0161armantni grad Kotor, tako\u0111e nazvan mali Dubrovnik. Bi\u0107ete momentalno zadivljeni lepotom utvr\u0111enih lokacija poput ove. Lavirint ulica sa starinskim hotelima, malim trgovima, crkvama i ma\u010dkama koje vire iz svakog ugla. Ova zemlja je izuzetno \u0161armantna i gu\u017eva po\u010dne samo tokom turisti\u010dke sezone. Me\u0111utim, ova zemlja nije potpuno neotkrivena kako biste mo\u017eda prvobitno pomislili. Ona predstavlja izuzetno sofisticiranu destinaciju jo\u0161 od 1950-ih kada su Elizabet Tejlor i Ri\u010dard Barton bili zadivljeni prirodnom lepotom Svetog Stefana, utvr\u0111enog ostrvskog hotela. Pre njih, D\u017eord\u017e Bernard \u0160o je bio u nedoumici da li je u Raju ili na Mesecu kada je kona\u010dno stigao na vrh svetog mesta za sve Crnogorce – Lov\u0107en.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Raj za nekretnine u fazi razvoja<\/h2>\n

Ova zemlja ima vi\u0161e nego \u0161to biste ikada mogli po\u017eeleti. Kofu prirodne privla\u010dnosti spojene sa bogatom istorijom, ali je tek relativno skoro privukla pa\u017enju putnika istan\u010danog ukusa koji se morao ponovo okrenuti da bi upio lepote ove izvanredne jadranske zemlje. Mo\u017ee biti izuzetno zahtevno prona\u0107i nekretninu unutar zidina grada Kotora, ali postoje neke slobodne lokacije u blizini koje uklju\u010duju i trokatnicu staru 300 godina koja zahteva trenutnu obnovu, ali je blagoslovljena pogledom na Kotorski zaliv vrednim milion dolara.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ako vam kupovina istorijske nekretnine ne odgovarava\u0161em ukusa, onda, odgovara najnovija runda modernog razvoja zapo\u010dela 2009. godine sa Porto Montenegro. Prethodno vojna baza je privukla pa\u017enju kanadskog biznismena Petera Munka i Nat Rothschilda. Ovo mesto je prepoznato kao idealna lokacija za zadovoljenje ogromne potrebe za ve\u0107im brojem vezova za super-jahte na Sredozemnom moru. Kada je ovaj projekat potpuno ostvaren, dokazao je da je bio jedan od najve\u0107ih projekata ikada sprovedenih u Crnoj Gori zbog izvanrednih rezultata.<\/p>\n

Glavni fokus: Elitni turizam<\/h2>\n

Porto Montenegro je otvorio put za mnoge nove projekte koji su bili inspirisani njegovim dubokim pristupom veoma specifi\u010dnoj publici i ciljnoj grupi. Od tada su novi investitori bili ohrabreni da postanu vlasnici nekretnina u Crnoj Gori ili \u010dak da kupe mesto za sebe. Po\u0161to je turizam oduvek bio glavni izvor prihoda za ovu zemlju, zbog poslednjih poteza i investicija u nekretnine, procenjuje se da \u0107e turizam u Crnoj Gori porasti za dodatnih 10%. Na to tako\u0111e mo\u017ee uticati otvaranje nekih od najluksuznijih hotela na svetu, kao \u0161to je Aman Resort iz 2012. godine i One & Only sa 150 superluksuznih soba i vila uz svetski poznatu marinu. Sve to sugeri\u0161e da se glavni fokus zemlje promenio i da su po\u010deli da se usredsre\u0111uju na elitni turizam \u0161to je dovelo do otvaranja samo luksuznih hotela i razvoja mesta koje bi mogli priu\u0161titi samo izuzetno bogati ljudi. O\u010digledno je da je kvalitet sada u centru pa\u017enje, dok koli\u010dina \u010dak i ne igra ulogu.<\/p>\n

Drugi najve\u0107i razvojni projekat<\/h2>\n

Drugi najve\u0107i razvojni projekat koji jednostavno ne mo\u017ee biti zanemaren du\u017e jadranske obale je Lustica Bay, koji se nalazi na poluostrvu Lustica blizu Tivta. Ovo prakti\u010dno predstavlja stvaranje potpuno nove zajednice koja \u0107e mo\u0107i da u\u017eiva u okru\u017eenju hotela, privatnih rezidencija, golf terena i dve marine. Prva faza projekta uklju\u010duje dva hotela i vi\u0161e od 150 rezidencija. Pored toga, tu \u0107e biti i prostori za kupovinu i ve\u010dere, kao i \u0161kole i medicinske ustanove. Arhitektonski koncept ovog podru\u010dja inspirisan je prirodnim karakterom okoline, koja je izgra\u0111ena od lokalnog materijala i \u010dak \u0107e 95% apartmana i marine imati pogled na more. Ve\u0107 smo pomenuli da se Crna Gora fokusirala na visokokvalitetni turizam. U tom smislu, ku\u0107e u luci u Lustica Bay \u0107e po\u010deti od 565.000 evra. Ovo samo sugeri\u0161e da bi potpuno nova zajednica mogla postati najbogatija u \u010ditavoj zemlji.<\/p>\n

 <\/p>\n

Zapanjuju\u0107a lepota i novi ciljevi su dali novu definiciju statusu Crne Gore kada je re\u010d o tendencijama u nekretninama. S ogromnim potencijalom da do\u010dekuje super-jahte i krstare\u0107e brodove iz celog sveta. Postala je mesto koje lako mo\u017ee i\u0107i ruku pod ruku sa Monakom. Da ne zaboravimo da je Crna Gora ve\u0107 postala dom najskuplje jahte na svetu. Kada \u0107e postati obala najbogatijih ljudi na svetu, samo je pitanje vremena.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ludilo pronala\u017eenja slede\u0107eg \u017eari\u0161tana me\u0111unarodnom tr\u017ei\u0161tu nekretnina se smirilo, jer oni koji \u010dine prili\u010dno neoprezne investicije i dalje vidaju rane izazvane lo\u0161im odlukama. Ali, nemojte se iznenaditi kada ka\u017eemo da postoji jedna nova destinacija izvan ustaljenih okvira tzv. „sigurnih uto\u010di\u0161ta“ koja izgleda da \u0107e zadr\u017eati svoje mesto na ovom glamuroznom postolju. Crna Gora je zemlja […]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":4747,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-5202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-sr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5202","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5202"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5202\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alkrealestate.com\/sr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}