Безумие по поводу поиска следующей горячей точки на международном рынке недвижимости утихло, поскольку те, кто делает довольно неосмотрительные инвестиции, продолжают лечить раны, нанесенные неверными решениями. Но не удивляйтесь, когда мы скажем, что появилось новое предназначение вне устоявшихся рамок т.н. «тихих убежищ», которые, судя по всему, сохранят свое место на этом гламурном пьедестале. Черногория является необычной страной во многих аспектах и готова предложить вам смесь современного и традиционного, и сочетает в себе, как это умеет лучше всех, туристического гиганта — Хорватию и неизведанное очарование Албании.

 

Приехать в Черногорию несложно, ведь вы можете прилететь на самолете через аэропорт Тивата или на машине из Дубровника, что займет не более двух часов. Страна предприняла значительные шаги, чтобы соответствовать последним европейским тенденциям. Присоединилась к евро и оказалась вполне доступной. Вот некоторые малоизвестные подробности о том, почему Черногория является раем для всех инвесторов в недвижимость.

Балканский Бунтарь: Непобедимая крепость

Идеальное положение оказалось стратегически важным пунктом на Адриатическом побережье, и это одна из главных причин, почему Черногория была привлекательной страной для завоевателей и хозяев, включая венецианцев и легендарную Османскую империю. Австро-Венгерская империя не стала исключением, оставив свое влияние в начале 20 века. Однако после 1918 года страна была ассимилирована с Югославией. Черногория восстановила свою независимость в 2006 году после кровавого конфликта на Балканах. Эта бурная история оставила людей чрезвычайно патриотичными и благодарными за мятежную и драматическую местность. Крутые фьорды и горы, каких вы никогда раньше не видели, на протяжении веков были идеальным укрытием для повстанцев. Вы будете удивлены, насколько белизна песчаных пляжей идеально контрастирует с темной дикой природой и показывает более мягкую сторону этой страны.

В Рае или на Луне

Вы когда-нибудь пытались побродить по этой стране и попытаться полностью раскрыть ее тайны? Вероятно, нет, потому что здесь есть что открыть. В стенах старых венецианских городов, таких как очаровательный город Котор, также называемый маленьким Дубровником, скрыто множество тайн. Вы будете мгновенно поражены красотой таких укрепленных мест, как этот. Лабиринт улиц со старыми отелями, небольшими площадями, церквями и кошками, выглядывающими из каждого угла. Эта страна чрезвычайно очаровательна, и толпы людей появляются только во время туристического сезона. Однако, эта страна не совсем неизведана, как может показаться на первый взгляд. Это было чрезвычайно изысканное место с 1950-х годов, когда Элизабет Тейлор и Ричард Бертон восхищались природной красотой укрепленного островного отеля Святого Стефана. До них Джордж Бернард Шоу сомневался, находится ли он на Небесах или на Луне, когда наконец достиг вершины святого для всех черногорцев места – Ловчена.

 

Рай для недвижимости в развитии

В этой стране есть больше, чем вы когда-либо могли пожелать. Ковш природных достопримечательностей в сочетании с богатой историей лишь сравнительно недавно привлек внимание путешественников с утонченным вкусом, которым пришлось повернуть назад, чтобы впитать в себя красоту этой необыкновенной Адриатической страны. Найти недвижимость в пределах городских стен Котора может быть чрезвычайно сложно, но поблизости есть несколько свободных мест, в том числе 300-летний трехэтажный дом, который требует немедленного ремонта, но который благословлен видом на Которский залив на миллион долларов.

 

Если покупка исторической недвижимости вам не по вкусу, тогда вам подойдет последний этап современного развития, начавшийся в 2009 году с Порто Монтенегро. Ранее военная база привлекла внимание канадских бизнесменов Питера Мунка и Ната Ротшильда. Это место было признано идеальным местом для удовлетворения огромной потребности в дополнительных причалах для суперяхт в Средиземном море. Когда этот проект был полностью реализован, он оказался одним из крупнейших проектов, когда-либо реализованных в Черногории, благодаря своим выдающимся результатам.

Основное направление: Элитный туризм

Порто Монтенегро проложил путь для множества новых проектов, вдохновленных глубоким подходом к очень специфической аудитории и целевой группе. С тех пор новым инвесторам было предложено стать владельцами недвижимости в Черногории или даже купить мосто для себя. Поскольку туризм всегда был основным источником дохода для этой страны, благодаря недавним ходам и инвестициям в недвижимость, предполагается, что туризм в Черногории вырастет еще на 10%. На это также может повлиять открытие некоторых из самых роскошных отелей в мире, таких как Aman Resort с 2012 года и One & Only со 150 супер-роскошными номерами и виллами рядом со всемирно известной пристанью для яхт. Все это говорит о том, что основной фокус страны изменился и стал ориентироваться на элитный туризм, что привело к открытию только роскошных отелей и развитию мест, которые могли себе позволить только чрезвычайно богатые люди. Очевидно, что сейчас в центре внимания качество, а количество даже не играет роли.

Второй по величине девелоперский проект

Второй по величине девелоперский проект, который просто невозможно оставить без внимания на побережье Адриатического моря — это Lustica Bay, расположенный на полуострове Луштица недалеко от Тивата. Фактически это представляет собой создание совершенно нового сообщества, которое сможет наслаждаться окрестностями отелей, частных резиденций, полей для гольфа и двух пристаней для яхт. Первая фаза проекта включает в себя две гостиницы и более 150 резиденций. Кроме того, здесь появятся магазины и рестораны, а также школы и медицинские учреждения. Архитектурная концепция этого района вдохновлена природным характером окрестностей, построенных из местных материалов, и даже 95% квартир и пристани для яхт будут иметь вид на море. Мы уже упоминали, что Черногория ориентирована на качественный туризм. В этом смысле дома в гавани Lustica Bay будут стоить от 565.000 евро. Это лишь говорит о том, что совершенно новое сообщество может стать самым богатым во всей стране.

 

Потрясающая красота и новые цели дали новое определение статусу Черногории, когда дело касается тенденций в сфере недвижимости. Обладает огромным потенциалом для приема супер-яхт и круизных лайнеров со всего мира. Она стал местом, которое легко может идти рука об руку с Монако. Не будем забывать, что Черногория уже стала домом для самой дорогой яхты в мире. Это лишь вопрос времени, когда станет побережьем самых богатых людей мира.